1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
エスリード西宮北口
兵庫県西宮市大森町
/ 西宮北口駅 徒歩13分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 79.31㎡の場合
相場
4,155万円
52.4万円/㎡
2,221
3,511
4,800
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,800万円
44.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード西宮北口
3,780万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 79.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/09/21 | 3,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/29 | サニーヒルズ西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅15分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/17 | ネオ・ディ西宮大森 西宮市大森町 | 西宮北口駅16分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/03 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 6,030万円 | 70.2万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 甲子園口パークハウス 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造